Re: Экопоселения
 

Наверно правильнее назвать модным нынче словом таунхауз (правильно написал?).
Проще всего купить землю с домом. Обычно в деревне участки земли по 20-30 соток. На таком участке вполне поместятся дом, спортивная площадка, какие-то декоративные насаждения.
А для с/х работ можно взять землю отдельно в аренду. Для таких целей аренду тоже легко оформить. Можно даже взять землю для с/х работ в аренду у соседей. Такое часто практикуется в деревне.
Сложнее сочетать большой участок и строительство дома. На земле сельхозназначения строительство запрещено и выбить это разрешение не просто.

Re: Экопоселения
 

Я не совсем верно связал начало строительства с количеством человек, решивших участвовать.
Стоимость квадратного метра в 10 т.р. получится, если строить дом площадью в 200 кв.м. (помимо моих 60).
Начинать строительство можно, если найдутся желающие на 100 кв.м. Просто этих денег тогда хватит только на сам дом, без учета всяких бассейнов, саун, спортплощадок, насаждений.

Re: Экопоселения
 

Завтра будет интересная дата 11.11.11.11.11.11., если до секунд.

Re: Экопоселения
 

корнак7, 10 человек, по-моему, никогда не наберется.

Re: Экопоселения
 

Это даже лучше, что не будет слишком много народу. Нам нужно набрать площадь. От 100 для начала до 200 в конце. По мимо моих 60. То есть проект нужно заказывать именно под такой вариант. Если вдруг площадей со временем станет не хватать, то можно не далеко построить другой дом.

Re: Экопоселения
 

корнак7, а если пойти по другому пути?
Как говорил Олег.
То есть, начать строительство экопоселения со строительства трех индивидуальных домов.
Лично мне земли 20 соток нафиг не надо. Шесть - за глаза.
Не знаю, как вам.

То есть, если купить за 100 тысяч брошенный дом с землей 20 соток, поделить ее на три части - и начать стоить три дома.
Какой при этом окажется бюджет такого строительства?

Мне лично большой дом не нужен. Где-то 6 на 8, полутора-этажный (наверху под крышей спальня).
Желательно бы даже сруб, из дерева.

Меня, на самом деле, как вот и Олега, больше интересуют соседи.
Это я просто упреждаю вопросы (или умные советы) Василия энд компани, почему я не могу все это построить себе сам :-)

А со временем, если из такого поселения что-то дельное получится, можно потом еще прикупить участок рядом - и построить там либо опять же индивидуальные дома, либо уже вот этот многоквартирный.

По крайней мере, в этом случае каждый финансирует себя сам.
Себя - и того, кто будет строить, естественно.
То есть, никаких объединений (юридически оформленных) пока вообще не нужно будет.

Re: Экопоселения
 

Ну, если идти по такому пути - я могу взять 40 кв.м.


Вот этот момент еще поясните, пожалуйста.

Re: Экопоселения
 

если это с туалетом и ванной то и мне хватит за глаза

Re: Экопоселения
 

не мне больше из глины нравится(саман) и желательно круглый)))


зависит от того что вокруг, если лес река доступные к пользованию(сбор грибов, охота, рыбалка, а не там заповедник или частная территория((() то для огорода 20 соток хватит для двоих, для животных сарай немного места займет, а покосы найдутся и в округе.

Re: Экопоселения
 

За круглый не возьмусь. Саманный в средней полосе тоже сомнительно. Мне кажется он легко будет трескаться в наших условиях.
Три отдельных дома на участке в 30 соток вполне реально за те же 10 т.р. квадр. метр без всяких бассейнов, но со всеми удобствами. Т.е. общая подводка электричества, септик общий, забор.

Тогда уж я стану строить себе метров на 100.
Сруб, конечно, здорово, но я предпочитаю надежность. Блоки керамзитные с бесером снаружи, или оштукатуренные и покрашенные (современнее). А внутри уже можно дерево. Да и то лучше частично на мой вкус.