Вообще, все это здесь уже обсуждалось.
Но можно начать и по второму кругу - вдруг какие-то новые идеи появятся?
Предлагаю такой способ создания экопоселения.
Возьмем, к примеру, Лешего - наш первый реальный экопоселенец

Он подыскивает в своей деревне на Лысой горе дешевый домик. С участком, естественно.
Корнак (опять же, к примеру!) его покупает и строит там нормальный 2-этажный жилой дом. Параллельно с Лешим продумывают вопрос, чем там можно заниматься потенциальным экопоселенцам.
Дом Корнак строит, естественно, для себя. Но пара-тройка гостевых комнат там, думаю, найдется.
Далее в этой теме рассказывается обо всем этом, обрисовываюся перспективы.
Желающие приглашаются посмотреть на все живьем.
Приезжают на некоторое время в гости к Корнаку. Если им нравится местность и перспективы - прикупают там очередной дешевый домик с участком.
И либо просто начинают в нем жить, сотрудничая с Лешим и Корнаком в каких-то вопросах, либо (с помощью того же Корнака) строят себе на своем участке новый дом - какой угодно, на свой вкус и кошелек.
Потом (точнее, параллельно) отписываются в этой теме о том, что у них получается.
Появляются новые желающие

Аналогично, приезжают в гости, осматриваются, прикупают себе участок с домом, строят на нем новый дом (или ремонтируют старый) - и так появляется новый экопоселенец.
Постепенно можно всю деревню выкупить
Здесь есть несколько очень больших преимуществ. По сравнению с созданием любого "колхоза" с нуля.
Каждый отвечает за себя. Каждый первоначально вкладывает свои средства (покупка участка), то есть сразу отсекаются любители халявы. Но вкладывает он при этом - в себя, а не в какую-то абстрактную общину!
И второе - нет никаких юридических заморочек с государством. Это очень важно, на самом деле. Каждый - собственник своего участка, своего дома.
Вот такой принцип. Чем плох?
Лешего с его Лысой горой - я привел просто в качестве примера.
Можно взять любую умирающую деревню - и сделать из нее со временем экопоселение

Только желательно тогда высаживаться в ней не одному человеку, а десанту из 2-3.
Главное, чтобы места были красивые.
А остальные потом будут подтягиваться. На тех условиях, о которых я сказал выше.
Приезжает, осматривается, покупает себе заброшенный домик с участком - и далее своими руками (хотя и с помощью других экопоселенцев, конечно) все там делает для себя.
С учетом интересов других экопоселенцев, поскольку это ему тоже будет выгодно, как и всем остальным.
Вот только так может получиться действительно нормальное экопоселение, а не секта или просто очередной бизнес по-рассейски...
Содружество добрых самодостаточных соседей, объединенных сходными идеями относительно жизни в этом мире
Заодно и какую-нибудь умирающую российскую деревню можно возродить - чем не стратегическая цель для экопоселения?
