Я уже писал, что на мой взгляд, единственный вариант создать что-то жизнеспособное - это строить много индивидуальных домов, а не один многоквартирный.
Слишком много проблем в этом случае будет с государством.
Причем, земля будет у каждого в долевой собственности. Строиться тоже будет по своим потребностям и возможностям.
А для всех - можно потом построить какой-нибудь клуб
Или сразу строить что-то типа турбазы.
Как раз, будет потом чем заниматься экопоселенцам
Не, я конечно, понимаю, что все не так просто.
Но и не сказать, что совсем уж нереально. Было бы желание.