Отдохнем в ОДЕССЕ!!

[_as_]

Осталось 2 недели отпуска и шо с ними делать?
Ну и таки, начать заниматься покупкой квартиры в Одессе или не стоит?
Стоко проблем, стоко проблем.

[Вячеслав]

Неужели в Одессе такие дешевые квартиры?

[Валерия+]

Сообщение от _as_

Ну и таки, начать заниматься покупкой квартиры в Одессе или не стоит?

Если тебе так полюбился этот город и есть денюжка, чтоб квартиру купить, то почему бы и нет?

[_as_]

Сообщение от Валерия1509

то почему бы и нет?

у меня иногда мысль начинает обладать силой действия... но для этого мне надо понять, хочу ли я результата... Ладно, поговорю с батюшкой, потому что если не будет Божьего благословения, так все-равно ничего не получится.

[Леопольдовна]

Лучше сначала с украинскими налоговиками, может и к батюшке идти не придется

[Habiba]

Пока налога на недвижимость у нас нет.А планируют ввести с квартиры больше 100 метров и особняк больше 200 метров.

[Леопольдовна]

УКРАИНА: Налог на покупку квартиры в украине гражданином рф

АНДРЕЙ: Здравствуйте. Хочу купить квартиру в Крыму. Я гражданин РФ. Сколько я обязан буду заплатить налогов при покупке - более 30% или около 7% от стоимости? Прочитав все ответы на вопросы, я запутался! Извините и спасибо.


ОТВЕТЫ

МУЗЫЧКО РУСЛАНА:
Здравствуйте Андрей,
чтобы не путаться по поводу налогов при покупке не движимости однозначно Вам отвечу, что при покупке налог не платится. Налог платится при продаже.
Но на практике при оформлении договора купли-продажи возникает вопрос о распределении расходлов по оформлению. К таким расходам относят:
- оплату услуг нотариуса - 1%
- оплату сбора в пенсионный фонд - 1%
- оплату подоходного налога продавцом - 5%.
Как правило, продавец ставит вопрос о том, ч то все расходы несет покупатель, а продавец получает наруки (чистыми) оговоренную сумму. Но Вы должны понимать, что обязанность уплатить подоходный налог - это обязанность продавца, а нотариус должен проконтролировать это. Налог в бюджет будет оплачен от имени продавца. Сбор в пенсионный фонд должен заплатить покупатель. По поводу услуг нотариуса закон не устанавливает, кто их должен оплачивать - по договоренности. Таки образом, общий бюджет расходов по оформлению сделки около 7%, а как вы их распределите с продавцом - это вопрос договоренности.

На практике получится еще больше. Иностранцу для любой операции с недвижимостью нужно полчить украинский ИНН. Чтоб получить ИНН нужно перевести документы на украинский язык. На практике это везде деньги. Потом у них там есть такое хитрое понятие как резидент и нерезидент. Нерезидент даже при вступлении в наследство платит налог 30% от стоимости недвижимости.
В общем, если хотите купить недвижимость, ее стоимость смело умножайте на 2, то на то и выйдет

[_as_]

Сообщение от Леопольдовна

ее стоимость смело умножайте на 2, то на то и выйдет

эээ... это как у него 7% лихо превратилось в 100?... Это на Украине такая нэзалэжная арихметика?...

[Леопольдовна]

Какие 7? Там вообще нет налога на покупку недвижимости площадью до 100 кв.м.)))) Хабиба истинную правду написала
Очень интересная страна! Поговорку знаете "где прошел хохол..."))))

[Habiba]

Минуточку! Когда человек покупает квартиру у него не возникает доход.Налоги платят с возникшего дохода,например при продаже квартиры дороже ее покупки-разница в цене и будет доходом ,с которого налог и платиться.А перевести ФИО с русского на украинский язык я лично обещаю помочь даром .Так что вот.
http://otvet.mail.ru/question/38466164/